경상남도 창원시 마산합포구 자산동 한백3차 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 마산합포구 자산동 한백3차 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 한백3차 아파트의 시세를 분석해보고, 매매, 전세 및 월세 정보를 상세히 설명합니다.

Table of Contents

경상남도 창원시 마산합포구 자산동 한백3차 아파트 개요

경상남도 창원시 마산합포구 자산동에 위치한 한백3차 아파트는 1994년 7월에 준공된 31년 차 아파트입니다. 63세대로 구성되며, 용적률은 210%, 건폐율은 40%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 아파트 단지의 밀도와 개발 가능성을 나타내며, 향후 시세 변화에 큰 영향을 줄 수 있습니다.

한백3차 아파트의 특별한 점

이 아파트 단지는 저층 구조로 이루어져 있으며, 지하주차장, 엘리베이터, 공동체 공간 등 현대적인 편의시설을 갖추고 있습니다. 준공된 지 시간이 지났음에도 불구하고, 최근 리모델링이 이루어진 몇몇 세대가 있어 비교적 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다. 이러한 점이 임차인을 유치하는 데 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.

표 1. 한백3차 아파트 기초 정보

항목	내용
위치	경상남도 창원시 마산합포구 자산동
준공년월	1994년 7월
세대 수	63세대
용적률	210%
건폐율	40%

💡 마산합포구 아파트 시세의 변화와 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 분석하기

2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 한백3차 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변화할 것입니다. 지역 개발 계획, 인근 아파트 시세 상승, 그리고 경제 동향 등이 대표적인 요인입니다. 현재 경상남도 창원시는 인구 증가와 함께 주택 수요가 높아지고 있어, 시세도 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.

인근 단지와의 비교

마산합포구 내 다른 아파트들과 비교했을 때, 한백3차 아파트는 중저가 아파트군에 속하며, 비슷한 조건의 아파트에 비해 상대적으로 안정적인 임대 시장을 형성하고 있습니다. 예를 들어, 같은 지역 내 다른 아파트들과의 실거래 가격을 비교하면 한백3차 아파트의 월세는 평균적으로 더 저렴한 편입니다.

표 2. 인근 아파트 시세 비교

아파트 이름	매매가 (만원)	전세가 (만원)	월세 (만원)
한백3차 아파트	2억 5천	1억 5천	1000/30
이화아파트	2억 8천	1억 8천	1200/35
해운대아파트	3억 2천	2억	1400/40

💡 창원센트럴파크 아파트의 매력과 투자 포인트를 알아보세요. 💡

👉 창원센트럴파크 아파트 분석하기

세부 거래 유형 분석

한백3차 아파트는 매매 거래가 많지 않고, 전세 및 월세 거래가 주를 이루고 있습니다. 2024년 12월 기준으로 현황을 살펴보면, 매매가 0, 전세도 0, 월세는 1건으로 확인되었습니다. 이는 이 지역의 주택 임대 시장의 경향을 반영하며, 주거 안정성이 높아짐에 따라 월세 거래가 활성화되고 있는 것으로 분석됩니다.

한백3차 아파트의 임대 시장 동향

현재 한백3차 아파트는 리모델링 후 관리가 잘 이루어지고 있으며, 저캐비닛형 구조로 인해 다양한 입주자에게 적합합니다. 특히 가족 단위의 세입자에게는 적합할 것으로 보입니다. 이와 함께, 한백3차 아파트의 일부 세대는 리모델링이 이루어졌다는 점이 더 매력적으로 작용할 것입니다.

표 3. 2024년 시세 동향

년도	매매가 (만원)	전세가 (만원)	월세 (만원)
2022	2억 3천	1억 4천	900/25
2023	2억 4천	1억 5천	1000/30
2024 예상	2억 5천	1억 5천	1100/32

💡 창원시 마산합포구의 아파트 시세 변화와 투자 전략을 알아보세요. 💡

👉 마산합포구 시세 분석하기

경상남도 창원시 마산합포구 한백3차 아파트에 대한 최종 의견

경상남도 창원시 마산합포구 자산동 한백3차 아파트는 지역 내에서 상대적으로 안정적이고 세입자의 수요가 꾸준히 이어지고 있는 아파트입니다. 특히 저층 구조와 리모델링 후의 향상된 주거 환경은 이 아파트의 매력적 요소로 작용합니다. 앞으로의 시세 상승이 예상되며, 이러한 요인은 지역 발전과 맞물려 더욱 두드러질 것입니다.

주택 마련을 고려하고 있는 분들은 한백3차 아파트와 같은 지역에 주목하며, 보다 나은 선택을 할 수 있기를 바랍니다. 경제적 여건이 개선되는 시점에서는 이 아파트의 가치 상승으로 인해 좋은 투자처가 될 가능성이 큽니다.

💡 자산동 아파트 시세 변동의 비밀을 확인해 보세요. 💡

👉 자산동 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 자산동 한백3차 아파트 시세의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 한백3차 아파트 시세 분석하기

한백3차 아파트는 어떤 입지 조건을 가지고 있나요?
창원 시내와의 접근성이 좋은 위치에 있으며, 인근에 대형마트와 학군이 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
2024년 전세 시세는 어떻게 되나요?
현재 전세 거래가 없는 상황이나, 지속적인 수요로 인해 안정적인 전세 시장이 유지될 것으로 보입니다.
리모델링 여부가 시세에 미치는 영향은?
리모델링된 세대는 임대료가 상승할 가능성이 높으며, 이는 전체적으로 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
이 아파트의 월세는 얼마인가요?
현재 한백3차 아파트의 월세는 1,000,000원으로 보고되고 있으며, 추가적인 관리비가 발생할 수 있습니다.