경상남도 창원시 성산구 용호동 용지더샵레이크파크 아파트 2024년 12월 시세

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Table of Contents

1. 용지더샵레이크파크 아파트 개요

경상남도 창원시 성산구 용호동에 위치한 용지더샵레이크파크 아파트는 현대적 디자인과 편리한 생활 환경을 제공합니다. 해당 아파트 단지는 883세대로 구성되어 있으며, 2017년 11월에 입주하여 현재 8년차를 맞고 있습니다. 이 아파트는 뚜렷한 특징으로, 높은 용적률(210%)과 낮은 건폐율(13%)을 자랑하며, 이는 거주자를 위한 쾌적한 주거 환경을 이룹니다.

모든 가구는 넓고 쾌적하게 설계되어 있으며, 대다수의 세대가 남서향 방향으로 배치되어 있어 자연 채광을 극대화합니다. 이곳의 거주자들은 다양한 생활 편의시설과 가까운 지리적 장점을 활용할 수 있습니다. 예를 들어, 인근에는 수영장, 각종 보육시설, 학교 등이 있어 커플, 가족 단위 거주자에게 매우 적합한 환경입니다.

아파트의 주요 특징 중 하나는 높은 세대수 덕분에 다양한 거래가 가능하다는 점입니다. 거래 유형은 매매, 전세, 월세 등 다양하며, 2024년 12월에는 더욱 활성화된 거래가 예상됩니다.

거래 유형	평균 가격
매매	9억 ~ 16억 원
전세	4억 ~ 7억 5천 원
월세	5천만 ~ 2억 8천 원

이 표는 2024년 12월의 아파트 평균 가격을 나타내며, 잠재 구매자나 임대희망자들에게 유용한 정보입니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 시세는 여러 요인에 따라 영향을 받을 것으로 보입니다. 경상남도 창원시는 최근 몇 년간 부동산 가치가 지속적으로 오르고 있으며, 이는 용지더샵레이크파크 아파트에도 동일하게 적용됩니다. 특히, 교통망 개선 및 상업시설 개발이 مركز지로부터 쉽게 접근 가능해져, 지역의 인구 유입이 증가하고 있습니다.

세부 거래 실적을 살펴보면, 최근 1년 동안의 매매 가격 상승률은 약 10%에 달하며, 이는 지역 아파트 시장의 전반적인 분위기를 반영합니다. 2024년 하반기에는 교육시설의 개설 및 공공 인프라 확장이 계획되어 있어, 이렇게 되면 해당 지역의 부동산 가치가 더욱 올라갈 것으로 예측됩니다.

아파트 종류	일반적인 면적	최근 매매가 (원이상)
101동	130.18㎡	12억 이상
102동	113.71㎡	10억 이상
103동	147.36㎡	16억 이상

위의 표는 아파트 종류별 일반적인 면적과 최근 매매가를 보여줍니다. 이러한 데이터는 향후 투자 판단 및 시세 예측에 큰 도움이 됩니다.

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3. 거래 유형 및 특징 분석

용지더샵레이크파크 아파트에서의 거래 유형은 크게 매매, 전세, 월세로 나눌 수 있습니다. 각 유형은 서로 다른 특성을 가지고 있으며, 이를 이해하는 것은 구매자와 임대자 모두에게 중요합니다.

매매

매매는 일회성의 큰 금액이 이동하는 거래로, 보통 장기간 거주를 희망하는 가구에 적합합니다. 최근 매매 거래에서 가장 활발한 세대는 101동과 103동으로, 이들은 용도가 다양하여 선호도가 높습니다. 매매가는 일반적으로 9억에서 16억 사이에 형성되고 있습니다.

전세

전세거래는 안정적인 주거를 원하고자 하는 이들에게 적합합니다. 전세가는 대개 4억에서 7억 5천 원으로 나타나며, 이는 비교적 경제적인 조건에서 거주를 원하는 이들에게 인기가 있습니다.

월세

월세는 더욱 유연한 주거 형태로, 단기 거주를 원하는 직장인이나 학생들에게 잘 맞습니다. 최근 월세 시장에서도 관련 수요가 증가하고 있으며, 월세 가격은 5천 원에서 2억 8천 원 사이로 다양합니다.

거래 유형	거래 수	평균 가격 (원)
매매	54개	11억
전세	4개	6억
월세	6개	1억 5천

위의 표는 해당 아파트에서의 거래 유형별 거래수 및 평균 가격을 보여줍니다. 이를 통해 현재 시장의 국면을 잘 이해할 수 있습니다.

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결론

경상남도 창원시 성산구 용호동의 용지더샵레이크파크 아파트는 2024년 12월 전망에 있어 긍정적인 시세 변화가 예상됩니다. 매매, 전세, 월세 모두 지역 경제와 맞물려 활발한 거래가 이루어질 것으로 보이며, 교육 및 상업 인프라의 확장은 추가적인 호재가 될 것입니다.

이러한 정보를 기반으로, 아파트 거래를 고려하는 방문자들에게 귀중한 데이터가 되기를 바랍니다. 시세가 계속 상승세를 보일 것으로 생각되는 만큼, 적절한 시점에 판단을 내리는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 용지더샵레이크파크 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변1: 현재 평균 매매가는 9억 원에서 16억 원 사이입니다.

Q2: 전세 가격은 어떤가요?

답변2: 전세 가격은 대개 4억 원에서 7억 5천 원 사이에서 형성되고 있습니다.

Q3: 월세 시세는 어떻게 되나요?

답변3: 월세 거래의 평균 가격은 약 5천 원에서 2억 8천 원입니다.

Q4: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?

답변4: 아파트는 남서향으로 배치돼 있으며, 용적률이 210%로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

Q5: 작년 대비 시세가 어떻게 상승했나요?

답변5: 최근 1년 간 평균 10%의 상승률을 보였습니다.

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