경기도 고양시 일산동구 중산동 중산9단지두산,한성 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 일산동구 중산동 중산9단지두산,한성 아파트의 2025년 2월 시세를 자세히 다뤄보며, 예시와 데이터를 통해 이해를 돕습니다.
아파트 개요 및 지역 특성
경기도 고양시 일산동구 중산동에 위치한 중산9단지두산,한성 아파트는 1996년 건축되어 약 30년에 가까운 역사를 지니고 있습니다. 이 아파트 단지는 480세대로 구성되어 있으며, 용적률 199%, 건폐율 22%의 형태로 설계되어 있습니다. 아파트의 세대 수나 용적률, 건폐율 등은 주민들에게 제공되는 생활 공간의 밀집 정도와 관련이 있으며, 이는 주민들의 생활 환경에 중요한 영향을 미칩니다.
중산9단지두산,한성 아파트의 지리적 특성은 전반적으로 큰 장점을 가지고 있습니다. 인근에는 여러 상업시설과 학교가 위치해 있어, 주민들의 생활 편의성이 매우 높습니다. 특히 대중교통의 접근성이 뛰어나며, 도심으로의 이동이 용이하다는 점도 큰 장점이 아닐 수 없습니다. 이러한 요인들은 아파트의 시세에도 직접적인 영향을 미치며, 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다.
아래는 중산9단지두산,한성 아파트의 주요 정보입니다.
| 정보 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 480세대 |
| 건축 연도 | 1996년 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 22% |
| 현재 매매가격 | 매매 15억, 전세 3억 |
이 아파트의 시세 변동은 시장 조건과 직접적인 연관이 있으며, 지역 경제의 흐름에 잘 반영되는 경향이 있습니다. 특히 월세가 전혀 없는 상황이 특이한 점입니다. 많은 사고 팔리는 사례가 전세와 매매로 이루어지고 있으며, 이러한 점은 갈수록 커지는 임대주택 시장에서 주목할 만한 사항입니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 우선, 주변 인프라와의 조화도 중요한 요소 중 하나입니다. 중산동 지역은 특별히 다양한 상업시설과 함께 교통편이 우수하게 구성되어 있습니다. 예를 들어, 아파트에서 가까운 버스 정류소와 지하철역은 출퇴근이나 이동 시 큰 장점으로 작용합니다. 이러한 특성은 해당 아파트의 시세를 높이는 요인으로 작용하며, 거주자의 수요를 계속해서 자극하고 있습니다.
시세의 변화는 매물 시장의 흐름에도 알맞은 반영을 보여줍니다. 예를 들어, 아래는 최근 매물 목록입니다.
| 동 번호 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 902동 | 3억 3,000 | 123.71㎡ | 1/12층 | 동향 | 2025.02.20 |
| 908동 | 3억 3,000 | 158.9㎡ | 5/12층 | 남향 | 2025.02.20 |
| 903동 | 6억 5,000 | 158.9㎡ | 6/12층 | 남향 | 2025.02.07 |
| 906동 | 5억 3,000 | 158.9㎡ | 9/12층 | 남향 | 2025.02.19 |
| 905동 | 4억 3,000 | 158.9㎡ | 10/12층 | 남향 | 2025.02.18 |
위의 표는 중산9단지두산,한성 아파트에서 제공하는 다양한 매물들을 보여줍니다. 매매가의 경우, 면적과 층수에 따라 큰 차이를 보이고 있으며, 경향은 남향과 동향으로 나뉘고 있습니다. 특히 매매가가 6억 5천의 가격에 등록된 903동은 높은 층에 위치해 있으며, 교통과의 근접성 덕분에 많은 수요를 받고 있음을 알 수 있습니다.
아파트 시세는 단순한 숫자 이상의 의미를 가집니다. 이는 가정의 경제상태와 맞물려 있으며, 지역사회의 건강성을 반영합니다. 따라서, 예측된 시세에 대한 이해는 장기적인 계획을 세우기에 매우 유익한 정보를 제공합니다.
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중산9단지두산,한성 아파트의 투자 가치
투자 관점에서 중산9단지두산,한성 아파트는 매력적인 기회를 제공합니다. 아파트 위치의 이점, 지역 인프라 및 거주 환경은 향후 시세 상승을 예고하는 요소들입니다. 특히, 저렴한 매매가와 상대적으로 높은 임대 수익률을 감안할 때, 이곳은 장기 투자에 적합한 지역임을 알 수 있습니다.
다양한 예시를 통해, 최근 투자 유망 단지로 떠오르는 면모가 드러납니다. 그 예로, 중산9단지두산,한성 아파트의 평균 시세 상승률은 최근 수년간 꾸준한 상승세를 보여왔고, 이는 지역 개발 및 인프라 건설 등에 힘입은 바가 큽니다.
아래의 표는 중산9단지두산,한성 아파트의 최근 시세 흐름을 보여줍니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2022년 | 4억 5,000 | 2억 5,000 |
| 2023년 | 5억 1,000 | 2억 7,000 |
| 2024년 | 5억 5,000 | 3억 |
| 2025년 예상 | 6억 | 3억 3,000 |
이러한 데이터는 단순 숫자 이상의 의미를 지니며, 시장 분석가들이 제시하는 예측과 일치하는 결과를 보여줍니다. 앞으로의 흐름에 대한 예측이 사이트 방문자들에게도 큰 도움이 될 것입니다.
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결론
경기도 고양시 일산동구 중산동의 중산9단지두산,한성 아파트는 계속해서 매력적인 투자처로 주목받고 있습니다. 높은 시세 상승률과 우수한 지역 인프라가 결합된 이곳은 향후 지속적인 가치를 제공할 것으로 판단됩니다. 이러한 지역 특성과 투자 가능성을 바탕으로, 이 아파트 단지에 대한 관심은 앞으로도 줄어들지 않을 것입니다.
아파트 구매와 관련해 여러분의 고민을 덜어줄 수 있는 정보가 되었기를 바라며, 이 포스팅이 중산9단지두산,한성 아파트에 대한 명확한 이해를 돕기를 바랍니다. 더 나아가, 이 아파트에 대한 객관적인 시세 파악이 분명한 의사 결정을 내리는 데 큰 도움이 되리라 기대합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 중산9단지두산,한성 아파트는 어떤 시설들이 있나요?
답변1: 중산9단지두산,한성 아파트는 인근에 다양한 상업시설과 학교, 그리고 공원이 위치해 있습니다. 대중교통의 접근성도 뛰어나며, 생활 편의성이 높은 지역입니다.
Q2: 2025년 2월 시세 전망은 어떤가요?
답변2: 2025년 2월 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히 인프라 개발과 주변 환경 개선이 이루어질 예정이어서 기대가 큽니다.
Q3: 아파트 매매나 전세 계약은 어떻게 진행하나요?
답변3: 매매나 전세 계약은 지역 부동산 중개업체를 통해 진행할 수 있습니다. 경험이 풍부한 중개인을 통해 보다 정확한 정보를 얻고 계약을 진행하는 것이 좋습니다.
경기도 고양시 일산동구 중산동 9단지 두산, 한성 아파트 시세는?
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