경기도 고양시 덕양구 화정동 동도센트리움II(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세

경기도 고양시 덕양구 화정동 동도센트리움II(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세에 대한 상세 정보를 제공하며, 투자자 및 방문객에게 유용한 데이터를 제공합니다.

Table of Contents

1. 동도센트리움II(주상복합)의 개요

동도센트리움II(주상복합) 아파트는 경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치하고 있으며, 총 118세대의 연립주택입니다. 2004년 4월에 준공되어 21년차에 접어든 이 건물은 현대적인 설계와 편리한 교통, 주거 환경으로 인기 높습니다. 주상복합 구조로 상업시설과 주거 공간이 함께 어우러져 있어, 생활 편의성이 극대화되어 있습니다. 특히, 화정역과 가까운 이점 덕분에 교통이 잘 발달되어 있으며, 대중교통을 이용하는 주민들에게 아주 편리합니다.

내용	정보
위치	경기도 고양시 덕양구 화정동
세대 수	118세대
준공연도	2004년 4월
구조	주상복합
용적률	751%
건폐율	74%
거래 유형	매매: 13, 전세: 0, 월세: 0

이 아파트는 다양한 생활 편의 시설과 인근에 위치한 교육 기관 덕분에 가족 단위의 거주자들에게 특히 인기가 많습니다. 또한, 근처에는 여러 대형 마트와 카페, 레스토랑이 있어 주민들이 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있는 장점이 있습니다.

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2. 2025년 2월 시세 동향

2025년 2월의 동도센트리움II(주상복합) 아파트 시세는 매매가와 임대가가 증가하며 주목받고 있습니다. 최근의 부동산 시장 변동과 전반적인 경제 상황이 아파트 시세에 영향을 주고 있다. 여러 곳에서 수집한 자료를 토대로 연령대와 세대 구성을 분석할 수 있습니다.

거래된 매물들을 살펴보면 매매가는 다양하게 형성되어 있으며, 현재 매매가는 약 4억 2천만 원에서 시작하여, 인기 있는 사례에서는 6억 5천만 원에 거래되고 있다는 점이 주목됩니다. 특히 대형 평형대의 경우 가격이 더욱 높게 형성되고 있는 경향이 보입니다.

아파트 평형	층수	매매가 (원)	특이 사항
105.43㎡ (84.67평)	5/20	4억 2천만 원	전세안고, 성당쪽으로 조금 막혀 있음
159.41㎡ (129.1평)	20/20	6억 5천만 원	시스템에어컨 포함, 올수리
159.07㎡ (129.56평)	20/20	5억 9천만 원	화정역세권, 방 4 화 2

이러한 가격 변동은 특정 지역의 부동산 시장 회복세와 연관되어 있으며, 특히 교통 접근성이 뛰어난 곳일수록 시세가 높게 형성됩니다. 주민들의 수요에 따라 가격은 계속해서 변화하기 때문에, 정기적으로 시세를 확인하는 것이 중요합니다.

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3. 동도센트리움II(주상복합)의 생활 환경

동도센트리움II(주상복합) 아파트는 단순히 거주 공간을 넘어 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 주변에는 여러 교육기관, 병원, 마트, 공원이 조화를 이루고 있어 생활의 질이 높습니다. 특히, 화정역 근처이므로 서울로의 접근도 용이해 많은 근무자가 사는 곳이기도 합니다.

3.1 교육 환경

아파트 주변에는 많은 교육기관이 위치해 있어 자녀를 둔 가구의 선택에 중요한 요소가 됩니다. 초등학교부터 고등학교까지 주요 교육 시설이 가까운 거리에 있어 통학이 편리합니다.

교육기관	종류	거리 (km)
화정초등학교	초등학교	0.5
화정중학교	중학교	1.0
화정고등학교	고등학교	1.5

3.2 생활 편의 시설

도보로 이동 가능한 거리 내 다양한 생활 편의 시설이 마련되어 있습니다. 대형 마트와 소형 매장들이 있어 장을 보기에 매우 편리하며, 음식점과 카페들이 골고루 분포해 다양한 선택지를 제공합니다.

편의시설	종류	거리 (km)
이마트	대형 마트	0.6
세븐일레븐	편의점	0.3
카페 스무디킹	카페	0.5

또한, 아파트 주변에는 공원과 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 쾌적한 주거 생활이 가능합니다. 아파트 단지 내에서도 조경이 잘 되어 있어 주민들이 휴식을 취하기에 적합합니다.

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결론

경기도 고양시 덕양구 화정동 동도센트리움II(주상복합) 아파트는 2025년 2월의 시세 변화가 많은 관심을 받고 있습니다. 생활 편의성과 교육 환경이 뛰어나고, 교통 요충지로서의 장점을 지니고 있는 이 아파트는 장기적인 투자 가치가 있습니다. 앞으로의 시세 동향을 주의 깊게 살펴보며, 관심 있는 분들에게는 기회를 놓치지 않기를 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 동도센트리움II(주상복합) 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?

답변1: 현재 자료로는 전세 시세가 0건으로, 전세 자체가 제공되지 않는 상황입니다.

Q2: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?

답변2: 이 아파트는 교통 접근성이 뛰어나며 교육시설과 동네 편의시설이 인접해 있어 생활하기 매우 편리합니다.

Q3: 2025년 2월 시세가 상승할 가능성이 있나요?

답변3: 현재 부동산 시장의 변동성으로 인해 상승할 가능성이 있으나, 이는 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다.

Q4: 주거환경이 안전한가요?

답변4: 화정동 지역은 비교적 안전하며, 거주자들이 많은 편리한 동네입니다.

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