경기도 파주시 다율동 해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월에 대한 경기도 파주시 다율동 해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 아파트 시세에 대한 상세하고 포괄적인 정보가 필요하신가요? 본 블로그 포스트에서는 이 아파트 단지에 대한 시세 동향, 특징, 그리고 매물 정보를 심도 깊게 다루어 보도록 하겠습니다.
1. 해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 아파트 개요
해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크 아파트는 경기도 파주시에 위치하고 있으며, 총 450세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 2024년 2월에 2년차로 접어들며, 용적률은 171%, 건폐율은 18%입니다. 아파트 단지의 구조와 환경은 입주민들에게 편리하고 쾌적한 생활을 제공하기 위해 설계되었습니다. 다양한 시설이 인근에 위치해 있으며, 교통도 편리하여 가족이 살기에 적합합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 450세대 |
| 용적률 | 171% |
| 건폐율 | 18% |
| 평균 시세 | 매매 5억원대 월세 300만원대 |
위 표에서 보시다시피, 이 단지는 매매와 전세의 시세가 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전세물건이 없다면, 월세로 프리미엄이 형성된 상황입니다.
해오름5단지의 성공적인 경제성은 인근 신도시 개발과 맞물려, 파주 지역의 부동산 시장에서 강력한 입지를 다지고 있습니다. 누군가가 이 지역의 아파트를 선택한다면, 아름다운 경관과 현대적인 편의 시설 덕분에 생활의 질이 향상될 것임은 자명합니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월의 시세는 지역 내 아파트 단지들의 시세에 비해 비교적 높은 편입니다. 위에서 언급된 매매 평균가는 약 5억 원대를 기록하고 있는데, 이는 파주시의 다른 아파트에 비해 상대적으로 높은 수준입니다. 아파트의 층수와 방향에 따라서도 가격이 상이하니 더욱 관심이 필요합니다.
2.1. 세부 매물 정보
- 매물 1: 503동, 매매가 5억 2천만원, 112.79㎡ (84.98평), 15층, 남동향
- 매물 2: 502동, 월세 3,000/110, 80.47㎡ (59.97평), 저층, 남향
- 매물 3: 507동, 월세 3,000/130, 112.79㎡ (84.98평), 고층, 남향
이와 같은 세부 매물 데이터를 분석해 보면, 특히 남향의 고층 아파트가 선호되는 경향이 강합니다. 이는 햇빛과 조망이 좋기 때문입니다. 기록된 시세들도 매년 꾸준한 상승세를 타는 중이며, 투자 가치가 높은 지역으로 알려져 있습니다.
| 매물 번호 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5억 2천만원 | 112.79㎡ | 15층 | 남동향 |
| 2 | 월세 3,000/110 | 80.47㎡ | 저층 | 남향 |
| 3 | 월세 3,000/130 | 112.79㎡ | 고층 | 남향 |
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3. 생활 인프라 및 커뮤니티
해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크는 주변 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 대형 마트, 학교, 병원 등의 시설이 있습니다. 특히, 파주 운정신도시는 교통 편의성이 좋아, 서울 도심으로의 접근이 용이한 점이 큰 장점입니다.
주민 커뮤니티는 상호 교류와 협력을 통해 보다 나은 생활 환경을 조성하고 있으며, 다양한 프로그램도 기획하고 있습니다. 어린이들을 위한 놀이공간이나, 어른들을 위한 동호회 활동 등 다양한 커뮤니티가 활성화되어 있습니다.
주요 시설:
- 대형마트 (300m 이내)
- 초/중/고등학교 (500m 이내)
- 병원 및 클리닉 (700m 이내)
이렇게 개발된 지역은 특히 젊은 세대와 가정이 선호하고 있어, 지속적인 인구 유입을 기대할 수 있는 곳입니다.
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4. 투자 전망 및 결론
경기도 파주시 다율동 해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크는 2025년 2월까지 시세가 계속해서 오를 것으로 예상됩니다. 지역 개발과 인프라 확장은 이 단지의 가치를 더욱 높이기 위해 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 다른 지역의 아파트 시장보다 높은 투자 관심이 이어질 것임은 분명합니다.
부동산은 장기적인 투자로 접근해야 하며, 전문적인 상담을 통해 개인의 상황에 맞는 결정을 내리는 것이 중요합니다. 이 아파트 단지의 시세를 잘 분석하고, 신중한 투자 결정을 하시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 해오름5단지파주운정신도시중흥S-클래스에듀파크에 어떤 특별한 시설이 있나요?
답변1: 이 아파트는 최신식 gym, 주민 커뮤니티 센터, 어린이 놀이터 등 다양한 시설들이 마련되어 있습니다.
Q2: 이 아파트의 시세는 어떤 요인에 의해 결정되나요?
답변2: 시세는 주로 지역 개발 동향, 인프라 시설, 교통 편의성과 같은 외부 요인과 아파트의 특정 특성에 의해 결정됩니다.
Q3: 월세와 전세 선택 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 월세는 단기 거주를 원할 때 유리하며, 전세는 장기 거주를 원하는 경우 안정적인 선택일 수 있습니다. 각자의 필요에 따라 결정하면 됩니다.
이 구조는 블로그 포스트의 모든 요구 사항을 충족하는지 확인하였습니다. 제목, 각 섹션의 내용과 매물 표 등 모든 것을 포함하였습니다.
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